Hé lộ các thành phố đắt đỏ nhất để xây dựng vào năm 2021

Công ty tư vấn bất động sản Turner & Townsend vào ngày 23/7 đã công bố báo cáo về 10 thành phố đắt đỏ nhất để xây dựng khi nhu cầu gia tăng và nguồn cung thắt chặt làm tăng chi phí đầu vào trên toàn thế giới.
Theo báo cáo, Tokyo được mệnh danh là thành phố xây dựng đắt đỏ nhất thế giới Nghiên cứu cho thấy chi phí xây dựng trên mỗi mét vuông ở Tokyo trung bình là 4.002 USD. Đây là lần đầu tiên thủ đô Nhật Bản đứng đầu bảng xếp hạng và chi phí ở đó được thúc đẩy bởi sự tăng trưởng mạnh mẽ và một loạt các dự án bất động sản và cơ sở hạ tầng đã thúc đẩy nhu cầu về nguồn lực.

Turner & Townsend lưu ý rằng các nhà đầu tư toàn cầu bao gồm cả những gã khổng lồ công nghệ của Mỹ đặc biệt quan tâm đến bất động sản ở Nhật Bản vì nó mang lại tiềm năng tăng trưởng thương mại điện tử đáng kể do tỷ lệ người tiêu dùng vẫn đứng sau Trung Quốc và châu u.
Bốn thành phố của Hoa Kỳ lọt vào danh sách 10 thành phố hàng đầu của Turner & Townsend, theo Khảo sát Thị trường Xây dựng Quốc tế thường niên năm 2021 của công ty tư vấn bất động sản, xem xét "dữ liệu chi phí xây dựng và tình cảm" từ 90 thị trường toàn cầu ở 45 quốc gia:TokyoHồng KôngSan FransicoThành phố New York, Geneva, Zurich, Boston, London, Los Angeles, Ma Cao, Neil Bullen, giám đốc điều hành bất động sản toàn cầu của Turner & Townsend, cho biết: “Trong gần 18 tháng, các chính phủ, doanh nghiệp và gia đình đã phải chịu đựng tình trạng khẩn cấp khi vấn đề chăm sóc sức khỏe cộng đồng kéo dài trong một thế kỷ”. "Thế giới đang trỗi dậy từ đại dịch toàn cầu rất khác so với thế giới đã xâm nhập vào nó.”

Ông tiếp tục: "Bây giờ khi quá trình phục hồi sau đại dịch đang được tiến hành, các nhà lãnh đạo thế giới đang kêu gọi những năm tới không chỉ là một giai đoạn tăng trưởng - mà còn là quá trình đổi mới và thay đổi tích cực. Các chính phủ trên toàn cầu đã kêu gọi lĩnh vực xây dựng để thúc đẩy và đóng vai trò là động cơ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế rộng lớn hơn. “
Tại Mỹ, xây dựng nhà ở đã giảm với tốc độ 9,8% hàng năm trong quý trước. Sự sụt giảm này một phần phản ánh những khó khăn mà các nhà xây dựng nhà gặp phải trong việc kiếm gỗ và các nguồn cung cấp khác.
Giá gỗ xẻ của Mỹ đã tăng hơn 300% kể từ tháng 4 năm 2020 nhưng gần đây đã bắt đầu đi xuống, theo Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia.

Tình trạng thiếu lao động tiếp tục diễn ra vào mùa hè, cũng như nhu cầu ổn định về nhà mới và nguồn cung cấp cho các dự án cải tạo và các yếu tố khác, đã khiến chi phí xây dựng chung của Hoa Kỳ ở mức cao và tiếp tục kiểm tra khả năng phục hồi của ngành.
Nền kinh tế Mỹ tăng trưởng ổn định với tốc độ 6,5% hàng năm trong quý trước là một dấu hiệu khác cho thấy quốc gia này đã đạt được sự phục hồi bền vững sau đại dịch suy thoái. Tổng quy mô nền kinh tế hiện đã vượt qua mức trước đại dịch.
Báo cáo hôm thứ Năm từ Bộ Thương mại ước tính rằng tổng sản phẩm quốc nội của quốc gia - tổng sản lượng hàng hóa và dịch vụ - đã tăng tốc trong quý từ tháng 4 đến tháng 6 từ mức tăng trưởng hàng năm 6,3% vốn đã mạnh mẽ trong quý đầu tiên của năm.
Quỹ Tiền tệ Quốc tế dự đoán tốc độ tăng trưởng 6% của nền kinh tế toàn cầu vào năm 2021 do Ấn Độ, Trung Quốc và Hoa Kỳ dẫn đầu sau khi giảm - 3,3% vào năm 2020, theo báo cáo triển vọng kinh tế toàn cầu ngày 27/7.